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第三百五十章 预测出错（第2页）

所以在苏联解体之后跟了吃了一顿肉，近期无论是千禧超市还是飓风建筑，甚至还有宝马汽车公司，杨东旭似乎展开了跑马圈地模式，有渠道的人稍微一打听，就知道他的资金来源。

当然国外的资金来源他们不清楚，毕竟他们在国外还没那个影响力，但是国内的资金来源，很容易锁定在了目前及其火爆的股票市场中。

“最近我投资多少实业你又不是不知道，哪里还有闲钱做别的？”杨东旭无奈耸了耸肩。

外汇都贡献给了国家，这个需要很长时间的消化才能转化出巨额的利润。没了外汇的依仗股市的确给了杨东旭续了一口血，但这口血瞬间就被他吐血大甩卖的花了出去。

不花出去不行啊，南巡之后国家明确了‘基本路线一百年不动摇’政策方针。他要是不趁着全国掀起市场经济热潮之前多圈地。

南巡之后想要拿下这些土地，那就不是那么简单的了，所以这么多钱一下子花出去，杨东旭不但不心疼，还有偷吃了一把鸡的窃喜。

“不让你投资钱没还给你送钱”白凤开口说道。

“还有这样的好事儿？”杨东旭眉毛挑了一下。

“你在海南那边不是还有一些地，以及即将建成的小区吗？”白凤继续说道。

原本挑着眉毛的杨东旭，嘴里品味了一下白凤的话想到了什么：“你想拿我手里的楼盘炒楼花？”

炒楼花目前海南房地产中牟利最疯狂的手段。现在全国，甚至一些外资中流行着这么一句话‘要挣钱，到海南，要发财，炒楼花’，可见这里面的暴利是何等的疯狂。

这是十分明显的以小博期房炒作手段，也是房地产泡沫主要制造手段。海南房地产的泡沫炒地块儿那只是起始，真正把泡沫吹的鼓胀起来的正是这些炒楼花的人。

“有钱赚，我又有这个条件为什么不做？”

“你打算交多少定金？”杨东旭喝了一口茶。

这个时候还没有首付需要交多少钱的硬性规定，而炒楼花的手段就是在房子未落成之前只交很少量的定金，订下一套或者多套单元，之后转手卖给别人套取高额定金从中赚取差价。

“一千万怎么样？”白凤笑着说道。

杨东旭看着她没有说话，现在海南的房价是1300-1400每平米，杨东旭那些即将落成和之后一段时间落成的房子总价值有4个多亿。

而按照杨东旭脑海中的记忆，92年海南房地产的价格会疯狂飙升到5000元每平米，是现在的三倍多，91年更是达到了7500每平米。一千万撬动将近20亿的大蛋糕，白凤的胃口不可谓不大。

“看来你这次又拉了不少人入伙啊。”杨东旭脸上没有任何的动怒面带微笑的看着白凤。对方如此狮子大开口显然有足够的依仗。

“开个玩笑，一千万不是定金，只是请你喝茶的钱，是准备全部吃下你手里的房子。既然你不想在海南玩了，那早一点回笼资金不是更好吗？”

“全部拿下准备开多少钱？”杨东旭琢磨出来白凤真正的意思。

这显然是提前清场啊，土地拍卖来了个开门红，并且上面没有反应。于是这些人准备把房价趁着现在改革开放的大风潮炒到一个新高度。

这些人又是出钱又是出力把房价炒起来了，显然不想让杨东旭跟着喝汤。于是想要提前把他手里的房子全部包圆。

“45亿怎么样？你手里那些房子建成之后全部出售也就42亿左右，再加上一千万的喝茶钱，等于你卖了46个亿哦。”

“9个亿一毛钱不少，资金半年内必须全部支付。并且你们既然那么厉害顺便帮个忙，把三湾机场的审批手续帮着跑跑，不为难你们要建设资金，我只要项目审批不要资金钱我自己出。”杨东旭嘴角上调露出一个略带嘲弄的笑容。

“最多6个亿这是最高的溢价，并且首付只有1个亿，其他的在三年之内结清。机场的事情我可以帮你跑跑看。”白凤眯着眼睛盯着杨东旭。

眼前这个小年轻虽然在海南房地产上的选择错误了，但不得不说脑袋瓜子不是一般的精明。自己这边只是稍稍试探一下，对方瞬间就明白了她的目的趁机狮子大开口。

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