手机浏览器扫描二维码访问
成林说完大家都笑了。
“刚才你没来,我跟老郑谈过房地产市场的问题,老郑在央企地产公司工作,他的一些观点跟你接近。我听说云州政府设立国有资本进入地产市场,现在效果怎么样?”
“各位哥哥,云州政府设立了三个国有地产公司,云州国发公司主要是负责烂尾工程,以保本为主,目前经营目的达标没有问题,云州涉及地产方面的上访基本归零。
城中村改造项目用的是云州国投集团下面的云州土地开发公司,一期十四个城中村改造已经启动,五年之内完成六十一个城中村改造,收益预计不低于150亿,土地开发公司将是云州未来地产市场的生力军。
正在运营的云州国投置业公司,负责国有企业改制留下的城区土地开发,一年多来已经启动十二个项目,去化率保持在70%以上。
国投集团和国发公司,初期投入资本就是工商银行的十亿贷款,目前国投地产置业公司资产超过四十亿,净资产超过十七亿,效果还是不错的,随着今年销售高峰到来,他的净资产将快速增长,显示出强大的生命力。
在云州房地产市场,国有资本已经占了百分之三十以上的份额,随着城中村改造的推进,一年之内,市场份额估计会超过百分之五十。”
袁一琦对云州政府在地产市场上份额和收益不意外,倒是老郑有点吃惊。
“云州政府的力度这么大?是不是云州房价起伏不大?”
“郑哥,云州房价比较稳定。去年年底政府启动城中村改造,会配套经济适用房,充分考虑低收入群体的住房需求,这样对稳定房价可能也有帮助。”
“老郑对未来地产市场信心十足,成林兄弟怎么看?”
“这个问题我说不好,郑哥的信心可能也是房地产企业对企业市场的一种的判断,我个人观点未来五六年之内地产市场没有问题,其一土地资源还有;其二城市发展过程累积了大量的城中村,国家和地方政府会想办法去改造。”
“你的意思城中村会成为高层力推的项目”?
老郑急切的问。
“郑哥,应该会有相应的政策出台,并且会有资金或者利息方面的优惠。原因是城中村改造不占用地指标,还能改善城市形象,改善百姓的居住条件,带来大量的税收,政府不会无动于衷的。某种意义上说,城中村改造是房地产市场的一块巨大的政策蛋糕,先下手先得利。云州政府先行一步,也是看到这个背后的有利因素。”
“政府是否会出台政策抑制快速上涨的房价”
袁一琦问道。
“会的,袁哥。只是这种政策效果不会太好,因为地方政府是房价上涨的受益方,他们抑制房价的积极性不足,会让高层的政策打折扣。”
“噢?这点你跟老郑观点一致,他对国家政策效果也在打问号。”
刘震插话说道。
喜欢官路丽人行请大家收藏:()官路丽人行
病娇强爱:宝贝,爱爱我 穿越八零军婚,痞帅军官是老婆迷 一体双魂,但我是最强那一个 穿越成崇祯,看我力挽狂澜 下庄生活 全球冰封:开局获得修改器 斩神:我秃了,也强了! 港片:人在和联胜,坐馆不换届 孕吐闪婚后,小可怜一胎两宝! 逃亡游戏:我真是菜鸟,不是大佬 和毓 屈尊归来 时光迷城:寻找史前文明 让你卧底魔教,没让你带魔教灭我 西游量劫:棋盘之外 小师弟明明超强,却过分低调 开局九九人皇:我率华夏伐诸天! 带着游戏系统杀穿末世 扛着锄头带着啊黄勇闯修仙界 武林笑传之同福客栈
本文无cp文案我变绿了,也变强了。 已有完结文青诡记事,孔方世界。 谢谢大家的支持,让我们做言情界的泥石流吧!...
别被书名骗了,取名废,其实就是女强无CP,村姑背景系统逆袭流,也俗称慢穿泥石流,凶杀末世武侠仙侠魔法啥都有,还有,新书820不见不散。官方群满一千粉丝值进(五九零六五三四八三)后援群,满一万粉丝值进VIP群。PS本文无CP...
师父死了,留下美艳师娘,一堆的人打主意,李福根要怎么才能保住师娘呢?...
穷小子楚帅,先赚了一个极品级二奶,却原来是间谍精英,然后,一个大陆女警官凌小杰好有暗恋他,可是,穷小子还有一个比鸟齐飞的原配初恋,还有一个女朋友的死党小魔女蓝菲,还有几乎是后宫佳丽如云,不过,一个个美眉都有好神秘的身份,你中有我,我中有你...
从农村考入大学的庾明毕业后因为成了老厂长的乘龙快婿,后随老厂长进京,成为中央某部后备干部,并被下派到蓟原市任市长。然而,官运亨通的他因为妻子的奸情发生了婚变,蓟原市急欲接班当权的少壮派势力以为他没有了后台,便扯住其年轻恋爱时与恋人的越轨行为作文章,将其赶下台,多亏老省长爱惜人才,推荐其参加跨国合资公司总裁竞聘,才东山再起然而,仕途一旦顺风,官运一发不可收拾由于庾明联合地方政府开展棚户区改造工程受到了中央领导和老百姓的赞誉。在省代会上,他又被推举到了省长的重要岗位。一介平民跃升为省长...
为了躲避一个美女疯狂的纠缠,叶权宇在好友的帮助下偷偷来到日本,光荣地成为了圣樱花女子高中的第一名男学生,原本只想平静读完高中的他,面对一群萌萌的少女,生活又怎么可能平静得了?交流群号2746792欢迎大家前来交流吐槽!...