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第12章 琼州房地产泡沫（第2页）

他都懒得找报纸或电视台打广告，既麻烦又耽误时间，直接打印了几千张传单，找了一些当地老头老太太到各大房地产公司、投资公司、闹市区发放。

传单上的内容是：

陆氏投资（琼州）有限公司高薪诚聘英才

1、财务总监（1名）：懂会计，懂银行，熟悉各大银行信贷政策，有成功办理过大额抵押贷款经验者优先。月薪2000元起，奖金另算！

2、报建专员（1名）：熟悉海口市土地、规划、建设部门流程，人脉广，能把各种审批手续以最快速度跑下来！月薪1500元，奖金另算。

3、法务专员（1名）：懂《土地管理法》、《合同法》，能起草审核土地转让、抵押、合作开发等合同，规避法律风险。月薪1200元，奖金另算。

4、项目专员（1名）：有房地产行业经验，能协助进行地块考察、市场调研、基础测算。月薪1000元，奖金另算。”

5、司机（1名）：需海口本地人，会开车（有驾照），熟悉海口及周边路况，机灵勤快。月薪800元，奖金另算。

这个薪资水平在1992年的琼州，尤其是对于“皮包公司”扎堆的环境，堪称“天价”！

那些皮包公司的普通职员，月薪不过两三百，陆家贵开出的价码直接翻了几倍，还承诺提成和奖金。

重赏之下，必有勇夫。传单发出去不到一天，就有好多电话打到了陆家贵的大哥大上。

有在国营单位郁郁不得志的，有在本地小地产公司觉得没前途的，还有体制内下海的。

电话上沟通一番后，有意愿见面的，陆家贵直接将其喊到酒店来面试。

虽然自己不太懂房地产专业，但问的问题都切中要害：

“你认识哪几家银行的信贷部门负责人？最近成功办过多少额度的土地抵押贷？比例是多少？大概多久能下款？”

“规划局建委有没有熟人？跑一个用地规划许可证最快纪录是几天？”

“你起草过多少土地转让合同？为什么离开上一家公司？”

“你觉得现在琼州岛的房地产市场发展前景如何？”

“多少年驾龄？有没有出过车祸？”

经过近乎苛刻的面试，陆家贵亲自拍板定下了核心团队：

财务总监：周明易。42岁，原海口某国营厂财务科长，因厂子效益下滑停薪留职下海。人脉扎实，尤其与工商银行琼州分行信贷部一位实权副处长是大学同学，关系密切。对琼州混乱但充满“操作空间”的信贷环境非常熟悉。月薪谈到了2200元+贷款额度0.5%的提成！这个提成比例让周明易干劲十足。

报建专员：王海波，34岁，琼州本地人，曾在琼山县建设局干过临时工，后辞职专门帮开发商跑手续，对海口及周边市县衙门门清，人送外号“王快腿”。月薪1500元，每完成一次项目整体审批手续，奖励1000元。

法务专员：张正伟，27岁，琼州大学法律系毕业，在一家小律所工作，理论知识扎实，渴望实践和赚钱，月薪1200。

项目专员：孙传宇，31岁，有勘测和调研经验，月薪1000。

司机：田飞鹏，28岁，本地退伍汽车兵，对海口大街小巷了如指掌。月薪800。

加上陆家贵（老板总经理）和肖老九（总经理助理）、谢建国（保镖）、陈云忠（保镖），一个麻雀虽小、五脏俱全的“陆氏投资”团队在抵达琼州的第五天就宣告组建完成！

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